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Offen, lichtdurchflutet und geschützt
Sitzungszimmer mit viel Licht und Komfort
Insektenschutzgitter inklusive
Sehr kühle Räume im Sommer, warm im Winter
Lageplan 1
Neuwertige Küche mit Geschirrspühler
Einzelbüro verglast mit Stauraum, Einbauschränke
Sehr gut erschlossen - Heiligwies top Lage
Tageslicht-Gäste WC mit Spiegelschrank

NEU: Modern mit Optionen - Flexibilität auf höchstem Niveau

CHF 1'095.-/Monat
Mietpreis CHF 1'095.- /Monat

Balzers

Günstige Gelegenheit
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Beschreibung

Ob als exklusives Büro, Lager, Gewerbe jeglicher Art, hier stehen Ihnen die modernsten Türen offen.

2022 frisch renoviert, sehr guter Zustand, und bezugsbereit nach Ihrem Wunsch, erhalten Sie hier die Möglichkeit für günstige Büroräumlichkeiten, für die Nutzung unterschiedlichster Möglichkeiten, Büro, Arbeit, Wohnen, Hobbyraum, Gewerbe etc.

Frei von stark befahrenen Strassen und trotzdem sehr zentral kann man hier entfalten und sich in Ruhe auf die Arbeit konzentrieren. Dieses 3.5 Zimmer-Büro ist sehr zentral und ist deshalb auch zu Fuss und mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen, zudem ist die Anbindung an die örtliche Infrastruktur hervorragend. Das Büro ist sehr hell und optimal eingeteilt, und überzeugt durch eine sehr gute Bauqualität, im Winter warm und im Sommer sehr angenehm und durchgehend kühl, auch ohne Klimaanlage.

Facts:  (360 Grad Tour - Virtueller Rundgang a.A.)
- Neuwertiger, bezugsbereit, modern
- Glasfaseranschluss
- Überdachter Sitzplatz
- Insektenschutzgitter
- Mehrere Parkplätze direkt vor dem Eingang
- Zentrale Lage
- E-Mobility vorhanden (inkl. Elektroautoanschluss)
- Erdgeschoss, sehr gut erschlossen

Ruhige Lage, freundlich und im Erdgeschoss komfortabel erreichbar. Zudem steht Ihnen 365 Tage im Jahr ein überdachter, sonniger sowie möblierter Aussensitzplatz zur Verfügung. Die Parksituation darf als äusserst komfortabl bezeichnet werden und gilt als Highlight in der Region. Grundrisse sowie weiteres Bildmaterial erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns die Räumlichkeiten persönlich zu präsentieren.

Lage

Die Liegenschaft ist sehr gut und voll erschlossen (Glasfaseranschluss) an der Heiligwies 23 in 9496 Balzers, an erhöhter, sowie sonniger und äusserst repräsentativer Lage. Eine hervorragende Parksituation (E-Mobility für Elektroauto gewährleistet), sowie eine optimale Erreichbarkeit runden die Lage als perfekten Aufhaltsort ab. Ruhig, zentral und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die örtliche Infrastruktur.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Gäste-WC
  • Lichtdurchflutet
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Bahnhof
5.21 km
1h26
19'
13'
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
2'
2'
-
Autobahn
1.66 km
26'
12'
4'
Kindergarten
143 m
3'
3'
1'
Primarschule
143 m
3'
3'
1'
Geschäfte
665 m
10'
6'
2'
Post
1.14 km
15'
5'
2'
Bank
137 m
2'
2'
1'
Restaurants
132 m
2'
2'
-