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Selbstständige Zukunft 2022 - Sie entscheiden
Mit unverbaubare und atemberaubende Aussicht
Die linke Parzelle kann optional für Chf 50'000.- erworben werden
Mit unverbaubare und atemberaubende Aussicht
Speisesäle bis zu 100 Personen und zwei Haupteingänge
5 Minuten vom Klöntalersee entfernt
Hinter der Bartheke befindet sich die Küche
Die meisten Zimmern mit eigenem Lavabo und Aussicht
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

Wohnen, arbeiten, vermieten - Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt

CHF 670'000.-

, Riedern

588 m²
1'184 m²
13.5
10
4

Beschreibung

Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, an exklusiver Lage Ihre Zukunft zu verwirklichen. Hier sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Hier ergibt sich eine einmalige Gelegenheit, um Ihre Selbständigkeit in Verbindung mit wohnen unter ein Dach zu bringen. Dieses 13.5-Zimmerhaus auf über 588m2 Nutzfläche bietet Ihnen die attraktive Liegenschaft verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Das wunderbare Wohn- und Geschäftshaus mit herrlicher Aussicht zu den umliegenden Berge begeistert täglich neue Kundschaft und wird Ihre Wünsche übertreffen.  Das Objekt wurde als beliebtes Restaurant mit 2 grossen Speisesälen, einer Bar für den Direktverkauf sowie einer atemberaubenden Terrasse und Sitzplatz genutzt. Zudem bietet die Liegenschaft diverse Unterkunftsmöglichkeiten für Durchreisende. 

Auf insgesamt 4 Etagen, inklusive des grosszügigen Kellers erstreckt sich dieses Schmuckstück. Im EG treffen Sie auf das lichtdurchflutete, grosse Esszimmer (Kapazität max. 100 Personen), sowie eine voll eingerichtete Küche, welches Sie mit einem heimeligen und gemütlichen Charme einlädt.



Facts: 

- Betriebskonzept vorhanden

- Umnutzung möglich / Grosses Anlage-Potential

- Inklusive 15 Aussen-Parkplätze

- Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr

- 100 % Privatsphäre

- Mobiliar/Inventar inbegriffen

- Zweite Parkplatzparzelle mit 442m2, obligatorisch für CHF 30'000.-


Im Untergeschoss ist die Technikanlage wie verschiedene Abstellkammern und zwei praktischen Keller vorhanden auf insgesamt ca. 160 m2. Im 1. OG bis zum 3. OG sind die 12 Schlafzimmer zu finden, mit eigenem Lavabo sowie die 4 Nasszellen mit DU/WC / Bad. Im Zwischengeschoss treffen Sie auf das Gäste WC für Damen und Herren. Zudem befindet sich im Nebengebäude weitere Lagermöglichkeiten und eine Garage (ca. 130m2). 

Eine weitere Parkplatz-Parzelle (Kapazität ca. 15 Autos) für zusätzliche CHF 30'000.- welche sich gegenüber der Liegenschaft befindet, gehört ebenfalls dazu. Die Grösse beträgt 442m2. Interessiert?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
 

Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Gasanschluss
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Dach vorhanden

Distanzen

 
Bahnhof
2.45 km
36'
36'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
22 m
-
-
-
Autobahn
9.16 km
2h08
42'
16'
Kindergarten
1.16 km
17'
17'
3'
Primarschule
567 m
7'
7'
1'
Post
1.04 km
15'
15'
2'
Bank
1.8 km
27'
27'
4'
Park / Grünfläche
400 m
18'
18'
7'