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2 Wohneinheiten mit Renditepotential
Investieren und Profitieren
4% Netto nach Umbau
bis zu 4 Wohneinheiten
Voll vermietet mit Steigerngspotential
TOP-Ausbaupotential
Garten Deluxe mit Entspannungsgarantie

#WENET - Reserviert

CHF 599'000.-

Untere Bisrütistrasse, Bischofszell

Reserviert
~ 190 m²
~ 492 m²
8.5

Beschreibung

Hier klicken:  "WENET AG - Image Film - YouTube"

Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst - Eine Möglichkeit der Superlative.

Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.

*Highlights*

+ TOP-Rendite

+ Ausbaupotential

+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage

+ Garten inkl. Garagenbox

Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.

Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:

+ 4-Parteien Haus - 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus - 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.- 
+ 2-Parteien Haus - 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.- 

Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32'000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Dach vorhanden

Distanzen

 
Bahnhof
660 m
9'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
371 m
8'
8'
3'
Autobahn
7.6 km
1h59
43'
24'
Kindergarten
318 m
5'
5'
4'
Primarschule
499 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
499 m
7'
7'
2'
Geschäfte
171 m
3'
3'
1'
Post
736 m
10'
10'
3'
Bank
505 m
7'
7'
4'
Restaurants
485 m
7'
7'
2'