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Gelegenheit für Industrielle-Anleger inkl. NEUBAU

Preis auf Anfrage

Wangen an der Aare

~ 6'719 m²
40
50

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbe- und Instustriequartier mit bester Infrastruktur am Stadtrand Wangen - voll erschlossen an top Lage.

Ein Ort mit sehr überdurchschnittlicher Standortqualität für Wohnnutzungen, Büros, Instustrie und Verkaufsflächen. Ein quadratisch, flaches und einfach erreichbares Grundstück, voll erschlossen über die Industriestrasse, ohne baurechtliche Einschränkungen.

Zahlen und Fakten:
- Industriezone inkl. Potential
- Instustrie- Dienstleistungs- Gewerbebetrieb
- Betriebsnotwendige Wohnungen
- Gebäudehöhe max. 22 Meter

Highlights
- Viele Nutzungs-Optionen
- Interessantes Investment
- Einfachste Bebaubarkeit
- Hohe Flexibilität
- Sehr gute Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und ÖV-Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe und in Kürze erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Erschliessung, an sonniger Lage, bietet ausserordentlich viel Freiraum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Visionen. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnanschluss
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
  • LKW Laderampe
  • Hebebühne
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Lastenaufzug
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Gasanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Neu

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
1.28 km
30'
20'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
294 m
6'
6'
1'
Autobahn
6.22 km
1h27
20'
12'
Kindergarten
649 m
12'
12'
3'
Primarschule
649 m
12'
12'
3'
Geschäfte
2 m
-
-
-
Post
680 m
13'
13'
5'
Bank
386 m
5'
5'
1'
Restaurants
564 m
11'
8'
2'
Park / Grünfläche
201 m
4'
4'
4'