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Anlage, vermieten und Rendite erwirtschaften
Grundriss

# WENET - Ihr neues Zuhause

CHF 799'900.-

Bölli, Rafz

Vorteilhafter Preis
110 m²
4.5
3

Beschreibung

Hier klicken:  "WENET AG - Image Film - YouTube"

Die komplette Anlage der Superlative ist sehr gepflegt und besticht durch ein äusserst attraktives Erscheinungsbild. In dem Hotspot Rafz befindet sich in der 1 Etage ohne Fahrstuhl eines einmaligen und überschaubares 6-Parteien Mehrfamilienhauses Ihre neue Wohlfühloase der Extraklasse. Die 4,5 Zimmer Wohnung mit über 110 m2 Wohnfläche ist zurzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache jederzeit ohne Weiteres sehr gut übernommen werden. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und stets bestens unterhalten und weist keinen weiteren Investitionsbedarf auf. Die helle Küche ist in weiss gehalten und bietet genügend Platz für einen schönen Kochabend mit der ganzen Familie. Auf den insgesamt zwei Balkonen ist genügend Platz für einen ausgiebigen Grillabend mit Freunden. 

Highlights
+ Sehr tiefe Nebenkosten
+ Pelletsheizung / Nachhaltige Energie
+ 1 x Balkon überdacht
+ 1 x Terrassensitzplatz überdacht

+ Holzfeuerung in der Wohnung
+ Gäste Bad mit Dusche


Durch einen lichtdurchfluteten Flur gelangt man in jeden Raum, besondere Gemütlichkeit bietet der "living" Bereich eingebautem Kamin. In nur wenigen Minuten ist alles wichtige zu erreichen, Schule, Garage sowie Restaurants oder ein Landi. Über die Bundesstrasse 27 erreichen Sie schnell die Städte Richtung Schaffhausen oder Richtung Bülach. Diesers Apartement verfügt über ein Gästebad mit Dusche sowie ein Bad mit Badewanne. Zu dieser Einheit gehören auch zwei Keller Abteile, perfekt um alles zu verstauen, sogar Ihre Winterräder bekommen hier ihren eigenen Platz. Dazu Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage für ein angenehmes be- und entladen. Ein Anschluss für die E-Mobilität wäre auch ohne Weiteres möglich. Zu dieser besonderen Gelegenheit gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz sowie zwei Kellerbbteile.

Als Eigenheim oder interessantes Investment. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Dach vorhanden
Verschiedene
  • Im Baurecht

Distanzen

 
Bahnhof
557 m
9'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
293 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.03 km
15'
15'
2'
Kindergarten
88 m
1'
1'
-
Primarschule
88 m
1'
1'
-
Geschäfte
116 m
2'
2'
1'
Post
344 m
5'
5'
1'
Bank
3 km
41'
21'
6'
Restaurants
321 m
5'
5'
2'